Opere di urbanizzazione e responsabilità per mancato completamento (TAR Lazio, V, 16.9.2025 n. 16303)

A fronte di un ricorso proposto da un Comune nei confronti di un Consorzio (costituito per la realizzazione delle opere di urbanizzazione in un piano di zona), il Giudice adito ha ritenuto non imputabile al Consorzio o ai singoli Consorziati (Società cooperative e Società di costruzione) la mancata esecuzione delle opere medesime non ancora realizzate…

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Il comparto edificatorio

Accade di frequente che le aree ricadenti nei comprensori soggetti a Convenzione siano assoggettate alla disciplina del cd. comparto edificatorio, ovvero concorrano pro-quota alla formazione del volume edificabile, a condizione che i relativi proprietari (riuniti in consorzio) stipulino con il Comune una Convenzione avente ad oggetto: la cessione gratuita delle aree con destinazione pubblica; l’assunzione…

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